1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "중리중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는
    아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 301호 단위세대로서,
    -외벽: 몰탈위 페인트마감 등,
    -내벽: 벽지마감 등,
    -바닥: 내장바닥재마감 등,
    -창호: 샷시창호 등임.

• 4) 이용상태

  • "아파트"로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 4필지 일단의 세장형에 가까운 토지로서, "아파트부지"
    로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와
    접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • -기호(1,3): 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 가축사육제
    한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경덕여자고등학
    교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구달서초등학교)<교육환경
    보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
    임.
    
    -기호(2,4): 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중로3류(폭
    12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
    상대보호구역(경덕여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
    (대구달서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리중학교)
    <교육환경 보호에 관한 법률>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계: 미상임.
    2)기 타
    -본건은 제시목록상 건물명칭이 "광명아파트"이나, 집합건축물대장상 건물명칭은 "중리
    군인아파트"임.
    
    -본건은 제시목록상 동명칭이 "2동"이나, 현지 동명칭은 "102동"임.