1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 지하철 1호선 "상인역" 남동측 인근에 위치하며
    주위는 대규모 아파트단지, 기존주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장, 지하철역이 소재하여 제반교통사정은
    무난한편임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건(106동)중 14층 1409호로서,
    - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감
    - 내벽 : 벽지, 타일 등
    - 바닥 : 장판지, 타일 등
    - 창호 : 샷시창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
    
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 자체지반 대체로 평탄한 다각형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북동측 왕복 4차선, 북서측 및 남서측 왕복 2차선 도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)
    (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사
    업완료)임.

• 9) 공부와의 차이

  • -

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 등은 미상임.