1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리에 소재하는 "능전마을" 동측 인근에 위치하며,
    주위는 소규모 공장, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건 또는 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 근거리에 소재하여 제반교통
    사정은 보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호(1): 북동측으로 경사를 이루는 사다리형토지로서, "자연림" 상태임.
    기호(2): 북동측 등으로 완경사지대에 자체지반은 평탄하게 조성된 부정형토지로서, "공장
    용지" 로 이용중이며, 일부는 법면 상태임.

• 4) 인접 도로상태

  • 기호(1): 맹지임.
    기호(2): 북동측으로 약4m 포장도로에 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1): 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
    관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
    
    기호(2): 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
    관한 법률>, 영농여건불리농지

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없음.

• 7) 공부와의 차이

  • 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • (1)임대관계: 미상임.
    (2)기타사항: 없음.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • (가): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서
    (사용승인일자: 2020.05.12)
    높이: 처마고 기준으로 약 8m
    벽체: 판넬잇기 등 마감
    바닥: 칼라하드너 및 일부 타일 등 마감
    창호: 샷시창호 등임.

• 2) 이용상태

  • (가): 제조업소

• 3) 설비내역

  • (가) 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 없음.

• 5) 공부와의 차이

  • 공부상 "1201, 1201-9, 1518-58 위 지상"에 소재하나, 실제 "1201 위 지상"에 소재함.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • (1)임대관계: 미상임.
    (2)기타사항: 없음.