1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 "경의 중앙선 국수연" 북측 근거리에 위치하
    면, 주변은 임야, 전, 답, 전원주택 및 농촌주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
    보통임.

• 2) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 "경의 중앙선 국수역" 북측 근거리에 위치하
    며, 주변은 임야, 전, 답, 전원주택 및 농촌주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보
    통임.

• 3) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장 및 전철역(국수역)이 있으나 거
    리 및 운행 빈도 등을 고려하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시됨.

• 4) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 임 전철역(국수역)이 있으나 거
    리 및 운행 빈도 등을 고려하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시됨.

• 5) 형태 및 이용상태

  • 기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 도로예정, (허가)부지임.
    기호2 : 부정형 완경사의 토지로서 주거나지임.
    기호3 : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태임.
    기호4 : 부정형 급경사의 토지로서 주거나지임.

• 6) 형태 및 이용상태

  • 기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 도로예정.(허가)부지임.
    기호2 : 부정형 완경사의 토지로서 주거나지임.
    기호3 : 부정형 완경사의 토지로서 지연림 상태임.
    기호4 : 부정형 급경사의 토지로서 주거나지임.

• 7) 인접 도로상태

  • 기호1, 기호2, 기호4 : 3필지 일단으로 개발허가 득한 상태로 기호1토지가 로폭 약 5미
    터 내외의 포장도로와 접함.
    기호3 : 맹지임.
    
    

• 8) 인접 도로상태

  • 기호1, 기호2, 기호4 : 3필지 일단으로 개발허가 득한 상태로 기호1토지가 로폭 약 5미
    터 내외의 포장도로와 접함.
    기호3 : 맹지임.

• 9) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호1, 기호2, 기호3, 기호4 :
    보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한지역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설
    설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1
    호), 수질보전특별대책지역(1권역).

• 10) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호1, 기호2, 기호3, 기호4 :
    보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한지역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설
    설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1
    호), 수질보전특별대책지역(1권역).

• 11) 제시목록 외의 물건

  • 없 음.

• 12) 제시목록 외의 물건

  • 없 음.

• 13) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 14) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.

• 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.