1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 여주시 흥천면 외사리 소재 ‘외사3리마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호(2,3,5):부정형 평지의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.
    기호(4):사다리 평지의 토지로서 현황 "단독주택건부지"로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 기호(2,3,5):현황 "도로"임.
    기호(4):북측으로 로폭 4M 내외의 포장도로와 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 후면 "지적개황도 및 건뮬개황도" 참조바람.

• 7) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대내역은 미상임.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 본건은 일반목구조 징크지붕 2층건으로서
    외 벽:돌붙임, 스타코플렉스 등 마감.
    내 벽:벽지 및 타일 등 마감.
    창 호:하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

• 2) 이용상태

  • 현황 "단독주택"으로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 보일러설비에 의한 난방구조이며, 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비 등이 구비되어있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 후면 "건물개황도" 참조바람.

• 5) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대내역은 미상임.