1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 양평군 용문면 삼성리 소재 "섬실마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 지방도주
    변농경지대로서, 전, 답 및 소수의 주택, 임야 등이 혼재되어 소재하고 있음.
    

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으
    로 살펴 본 제반대중교통편의는 미흡한 편임.
    

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호 (1) - 부정형의 남서측하향의 완경자시지이며, 현 "답" 으로 이용중임.
    기호 (2) - 부정형의 남서측하향의 완경자시지이며, 현 "묵전" 상태임.
    기호 (3) - 부정형의 남서측하향의 완경자시지이며, 현 "답" 으로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 기호 (1, 3) - 본건 남서측 및 남동측으로 로폭 약 10여미터 도로와 접함.
    기호 (2) - 본건 남동측으로 로폭 약 10여미터 도로와 접함.
    

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 본건 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2021-08-17)(일부제한구역2,000m(
    닭, 오리, 메추리, 돼지, 개){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역
    {물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시
    행령제14조의3제1호){수도법}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책본법}이며, 기호 (1, 3
    )에 한해 접도구역(지방도342호선){도로법}임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없 음.

• 7) 공부와의 차이

  • 기호 (2) - 공부상 지목이 전이나, 현 "묵전" 상태임.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 없 음.