1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 경기도 이천시 설성면 장능리 소재 "설성면행정복지센터" 남서측 직선거리 약1.4km 지점에
    위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 야산, 농가촌락, 창고 및 축사 등이 혼재하는 농촌
    지대임.

• 2) 교통상황

  • 333번 지방도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며,
    제반 교통여건은 보통 수준임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 제형의 토지로서 답으로 이용중이며, 인접 농지와는 대체로 등고평탄하나 서측 지방도로
    보다 다소 저지임.

• 4) 인접 도로상태

  • 동측으로 접한 구거부지(797-5번지, 현황 법면) 월편으로 왕복2차로의 포장도로가 통과하고
    있으며, 서측으로 폭2미터 정도의 제방도로에 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
    법률>, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
    률>, 제한보호구역(1286부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업생산기반 정비사업지역
    <농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(2022-07-07)<도로법>, 접도구역<도로법>,
    배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없 음.

• 7) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미 상 임.