공부상 임야이나 현황 건부지로, 지상에 매각에서 제외되는 제시외건물 5개동이 소재하며 법정지상권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 제시외건물로 인해 제한받는 금액임.
담당
수원지방법원 여주지원 | 경매4계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2023-03-06
경매개시일
2023-03-07
청구금액
3491만5701
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-
관련자료
감정평가요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 강하면 동오리 소재 "동오2리 마을회관" 남서측 원거리에 소재하는 토지로서, 주위는 전원주택 및 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하나, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통여건은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태
사다리형 급경사지에, 건물 부분이 등고평탄하게 조성된 토지로서 주택 건부지(암자) 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
