1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 양평군 양동면 석곡리 소재 "석곡2리 마을회관" 남서측 인근에 소재한 바
    주위는 지방도주변 마을 등 농촌지대, 농경지대, 임야지대로 형성되어 있으며 주위환경
    보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 소형 차량의 진출입 가능하며 노선 버스정류장이 소재하는 지방도가 인근에
    소재하여 제반 대중교통 편의성은 보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호(2)는 기호(3)토지 남측 하단부의 부정형의 사도이며,
    기호(3)은 남하향 완경사 지대에 평탄하게 조성된 정방형의 토지로 본건 남측 및 서측에
    축대가 조성되어 있으며 주택부지로 이용함.

• 4) 인접 도로상태

  • 기호(2)는 현황 도로이며 기호(3)은 남측으로 폭 약 4미터의 도로에 접하나 도로로부터
    직접 출입은 축대가 소재하여 불가능하고 동측 인접토지를 통하여 도로와 연결됨.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(2): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))
    <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,
    메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
    
    기호(3): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,
    메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
    하수처리구역(양동하수처리구역(양동공공하수처리구역))<하수도법>

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 해당사항 없음.

• 7) 공부와의 차이

  • 기호(2)는 공부상 지목이 전이나 현황 "도로"임.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 기호1 : 연와조 아스팔트 슁글지붕 단층으로
    외벽 : 연와치장 마감 등.
    내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
    창호 : 하이샷쉬,목재 창호 등임.

• 2) 이용상태

  • 기호1 : 단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

• 3) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 심야 전기보일러에 의한 난방 설비됨.

• 4) 부합물 및 종물

  • 별첨 지적 및 건물개황도(제시외건물) 기호 ㄱ-ㄷ 참조.

• 5) 공부와의 차이

  • 없음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.