지상에 분묘 4기 소재하며 분묘기지권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 위 제시외 분묘로 인하여 제한받는 가격임. 농지취득자격증명 제출 요하며, 발급기관의 농지취득자격증명신청에 대한 반려처분시 행정소송을 제기하여 취득해야 함.(미제출시 보증금 몰수)
담당
수원지방법원 여주지원 | 경매4계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2023-02-06
경매개시일
2023-02-07
청구금액
4423만5333
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-
관련자료
감정평가요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 여주시 단현동 소재 "단현1리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 및 진출입 불가능하고 근거리에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태
부정형의 완경사지이며, 묵전 상태로서 일부 지상에 다수의 수목이 우거져 현황 자연림에 가까운 상태이며, 분묘 4기가 소재하고 있음.
4) 인접 도로상태
인근 도로 및 구거부지 등 인접지를 통해 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
