1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 소재 "남천교" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 인근은 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시됩니다.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 본건 기호 (1) 토지는 사다리형 평지로, 현황 일부 전 및 동,식물관련시설(버섯재배사)부지 및 그 부속토지로 이용중입니다.

• 4) 인접 도로상태

  • 서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접하고, 동측으로 인접필지(오천리 341-6, 포항시 소유)를 경유해 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접근가능합니다.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 본건 기호 (1)은 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전제2구역(전술), 농업진흥구역입니다.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 후첨 ‘사진용지’참조하시기 바랍니다.

• 7) 공부와의 차이

  • 본건 기호 (1)은 지목 ‘답’이나 현황 ‘전’ 및 ‘동,식물관련시설(버섯재배사) 부지 및 그 부속 토지’로 이용중입니다.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • - 임대관계 : 미상입니다.
    - 기타 : 없습니다.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 기호 2)는 경량철골구조 경량철골조지붕 1층 동.식물관련시설로서,
    ? 외벽: 판넬 등 마감,
    ? 바닥: 콘크리트 등 마감,
    ? 창호: 하이샷시 창호입니다.

• 2) 이용상태

  • 동,식물관련시설(버섯재배사)로 등재되어 있고, 현황 공실입니다.

• 3) 설비내역

  • 골조 및 호이스트 설비 등이 되어 있고, 설비의 정상작동 여부는 확인되지 않았습니다.

• 4) 부합물 및 종물

  • 후첨 ‘사진용지’ 참고 바랍니다.

• 5) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
    2) 기타 : 없습니다.