2023타경1525 | 포항지원

경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 341-3

최저가
2억1497만4000
감정가
2억1497만4000
물건상태
매각공고
유찰횟수
신건
건물
120㎡
토지
보증금
2149만7400원
매각물건
토지 건물 일괄매각
매각기일
2023-11-20 10:00 완료

목록내역

경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 341-3 [1] 토지 (답) 비고: 미종국 배당요구종기일:
경상북도 포항시 남구 연일읍 남성길 187 (제1동)[2] 건물 (동물및식물관련시설) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
전답
입찰방법
기일입찰
물건비고
①일괄매각
②지목 '답'이나 현황 '전' 및 '버섯재배사' 부지 및 부속토지임.
③농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).원상회복명령 가능성 있으며, 원상복구 가능성은 취득하려는자가 복구를 위한 구체적인 실행계획을 충실하게 작성하여 제출하였을 경우 그 계획상 내용을 기준으로 판단한다는 연일읍의 사실조회회신서 제출됨.
④감정평가서 상 제시외건물(ㄱ.골조 및 호이스트 1식)이 조사되었으나 채권자측 보정서(23.6.15.자)에 따르면 현재 철거하여 존재하지 않는다고 함. 매각에서 제외함.
⑤목록1에 소재하는 컨테이너 및 이동식화장실은 매각에서 제외함.
담당
대구지방법원 포항지원 | 경매2계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2023-05-09
경매개시일
2023-05-09
청구금액
1억223만7160
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 소재 "남천교" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 인근은 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시됩니다.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 본건 기호 (1) 토지는 사다리형 평지로, 현황 일부 전 및 동,식물관련시설(버섯재배사)부지 및 그 부속토지로 이용중입니다.
  • 4) 인접 도로상태

    • 서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접하고, 동측으로 인접필지(오천리 341-6, 포항시 소유)를 경유해 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접근가능합니다.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 본건 기호 (1)은 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전제2구역(전술), 농업진흥구역입니다.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 후첨 ‘사진용지’참조하시기 바랍니다.
  • 7) 공부와의 차이

    • 본건 기호 (1)은 지목 ‘답’이나 현황 ‘전’ 및 ‘동,식물관련시설(버섯재배사) 부지 및 그 부속 토지’로 이용중입니다.
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • - 임대관계 : 미상입니다.
      - 기타 : 없습니다.

2.건물감정평가요항표

  • 1) 건물의 구조

    • 기호 2)는 경량철골구조 경량철골조지붕 1층 동.식물관련시설로서,
      ? 외벽: 판넬 등 마감,
      ? 바닥: 콘크리트 등 마감,
      ? 창호: 하이샷시 창호입니다.
  • 2) 이용상태

    • 동,식물관련시설(버섯재배사)로 등재되어 있고, 현황 공실입니다.
  • 3) 설비내역

    • 골조 및 호이스트 설비 등이 되어 있고, 설비의 정상작동 여부는 확인되지 않았습니다.
  • 4) 부합물 및 종물

    • 후첨 ‘사진용지’ 참고 바랍니다.
  • 5) 공부와의 차이

    • 없습니다.
  • 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
      2) 기타 : 없습니다.

당사자내역

  • 채권자 농OOO OOOO
  • 임차인 엄OO
  • 가압류권자 이OO
  • 가압류권자 경OOOOOOO
  • 가압류권자 이OO
  • 압류권자 포OOOO
  • 교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
  • 배당요구권자 이OO

기일내역

  • 2023.11.20 (10:00) 매각기일
    2억1497만4000원 1
  • 2023.11.27 (14:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2023.05.15 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송
    2023.05.15 송달간주
  • 2023.05.15 주무관서 포OOOO 최고서 발송
    2023.05.15 송달간주
  • 2023.05.15 감정인 완OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송
    2023.05.17 도달
  • 2023.05.15 채무자겸소유자 박OO 개시결정정본 발송
    2023.05.18 폐문부재
  • 2023.05.15 채권자 농OOO OOOO 개시결정정본 발송
    2023.05.16 도달
  • 2023.05.15 압류권자 포OOOO 최고서 발송
    2023.05.15 송달간주
  • 2023.05.15 가압류권자 이OO 최고서 발송
    2023.05.15 송달간주
  • 2023.05.15 가압류권자 남OOOOOOOO 최고서 발송
    2023.05.15 송달간주
  • 2023.05.15 가압류권자 경OOOOOOO 최고서 발송
    2023.05.15 송달간주
  • 2023.05.15 가압류권자 포OOOOOOOO 최고서 발송
    2023.05.15 송달간주
  • 2023.05.15 가압류권자 이OO 최고서 발송
    2023.05.15 송달간주
  • 2023.05.15 가압류권자 홍OO 최고서 발송
    2023.05.15 송달간주
  • 2023.05.15 주무관서 포OOO 최고서 발송
    2023.05.15 송달간주
  • 2023.05.23 채권자 농OOO OOOO 주소보정명령등본 발송
    2023.05.25 도달
  • 2023.05.26 채무자겸소유자 1 박OO 개시결정정본 발송
    2023.05.30 이사불명
  • 2023.06.01 기타 포OO OO OOOO 사실조회서 발송
    2023.06.05 도달
  • 2023.06.01 채권자 1 농OOO OOOO 보정명령등본 발송
    2023.06.02 도달
  • 2023.06.02 채권자 1 농OOO OOOO 보정명령등본 발송
    2023.06.05 도달
  • 2023.06.08 채권자 1 농OOO OOOO 주소보정명령등본 발송
    2023.06.09 도달
  • 2023.06.12 채무자겸소유자 박OO 개시결정정본 발송
    2023.06.27 도달
  • 2023.06.19 임차인 엄OO 임차인통지서 발송
    2023.06.23 폐문부재
  • 2023.06.22 채권자 1 농OOO OOOO 주소보정명령등본 발송
    2023.06.23 도달
  • 2023.06.29 임차인 엄OO 임차인통지서 발송
    2023.06.30 송달간주
  • 2023.09.26 기타 포OO OO OOOO 촉구서 발송
    2023.10.04 도달