2023타경10196 | 의성지원

경상북도 의성군 비안면 용천리 554

최저가
2억1500만6400
감정가
2억1500만6400
물건상태
매각공고
유찰횟수
신건
건물
토지
보증금
2150만640원
매각물건
매각기일
2023-11-15 10:00 완료

목록내역

경상북도 의성군 비안면 용천리 554 [1] 토지 (임야) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
임야
입찰방법
기일입찰
물건비고
과수목 매각제외, 제시외 건물 매각제외(법정지상권 성립 불분명), 연고자 미상의 ‘분묘’ 소재 (분묘기지권 성립여부 불 분명)
담당
대구지방법원 의성지원 | 경매2계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2023-02-08
경매개시일
2023-02-14
청구금액
6327만9000
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 경상북도 의성군 비안면 용천리 소재 "용천2리회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근
      일대는 농가주택, 농경지, 임야, 하천 등으로 형성되어 있음.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 남서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로, 묘지, 건부지 등으로 이용
      중임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 남서측 및 북서측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900m 미만), 가축사육제한구역
      (전부제한구역(소,말,젖소,기타)), 농업보호구역, 준보전산지, 공장설립제한지역(공장설립
      제한지역)임.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉧ 및 분묘 수기 등
      이 소재하고 있음.
  • 7) 공부와의 차이

    • 공부상 지목은 임야이나, 현황, 전 및 일부 도로, 분묘, 건부지 등으로 이용중임.
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 1)임대관계 : 미상임.
      2)기타 : 본건 지상의 경제적 가치가 희박한 자연생 입목은 일반적인 거래관행을 고려하여
      토지에 포함하여 평가하였으며, 분묘 수기가 소재하는 것으로 조사되어 이를 감안
      하여 평가하였음.

      본건 지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호
      ㉠-㉧이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가하였
      으며(본건 토지상의 제시외건물 등으로 인해 그 토지가 소유권행사를 제한받는 경
      우의 토지가격은 감정평가명세표 비고란에 별도 표기하였음), 제시외건물은 개략적
      인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경
      매 여부를 확인하시기 바랍니다.

당사자내역

  • 채권자 주OOO OOOOOOOOO
  • 임차인 박OO
  • 근저당권자 오OO
  • 교부권자 남OOOOO

기일내역

  • 2023.11.15 (10:00) 매각기일
    2억1500만6400원 1
  • 2023.11.22 (13:30) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2023.02.10 채권자 주OOO OOOOOOOOO 보정명령등본 발송
    2023.02.10 도달
  • 2023.02.15 주무관서 의OO 최고서 발송
    2023.02.16 송달간주
  • 2023.02.15 근저당권자 주OOOOOOOOOOOO (O OO O OOOO OOOOOOOOO) 최고서 발송
    2023.02.16 송달간주
  • 2023.02.15 근저당권자 오OO 최고서 발송
    2023.02.16 송달간주
  • 2023.02.15 채권자 주OOO OOOOOOOOO 개시결정정본 발송
    2023.02.15 도달
  • 2023.02.15 채무자겸소유자 박OO 개시결정정본 발송
    2023.02.21 도달
  • 2023.02.15 집행관 대OOOOO OOOO OOO 조사명령 발송
    2023.02.15 도달
  • 2023.02.15 감정인 늘OOOOOOOOOO OOO 평가명령 발송
    2023.02.20 도달
  • 2023.03.03 임차인 박OO 임차인통지서 발송
    2023.03.06 도달
  • 2023.03.23 주무관서 남OOOOO 최고서 발송
    2023.03.23 송달간주
  • 2023.03.23 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송
    2023.03.23 송달간주
  • 2023.10.12 채권자 주OOO OOOOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.12 도달
  • 2023.10.12 근저당권자 오OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.12 송달간주
  • 2023.10.12 교부권자 남OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.12 송달간주
  • 2023.10.12 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.12 송달간주
  • 2023.10.12 임차인 박OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.12 송달간주
  • 2023.10.12 채무자겸소유자 박OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.12 송달간주
  • 2023.10.12 근저당권자 주OOOOOOOOOOOO (O OO O OOOO OOOOOOOOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.12 송달간주