1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상북도 의성군 가음면 현리리 소재 통칭 "현리마을" 남서측 인근에 위치하며,
    주위 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통
    시 됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 농기계기구 등의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 농경지 등으로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 본건 토지 북동측으로 폭 약2-3미터 정도의 포장도로에서 진출입이 가능함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 토지이용계획확인원상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)),
    공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 현장조사 결과, 별첨‘사진용지’와 같이 본건 토지 일부 지상에는 과수목 등이 식재 되어
    있는 것으로 조사됨.
    

• 7) 공부와의 차이

  • -.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 : 미상임.
    2) 기 타
    - 본건 토지는 공유지분 토지로서 지분별 위치 및 경계확인이 불가능하여 전체 면적을
    기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, (김상호)소유지분 비율(지분 3분의 1)에 의거
    면적을 사정하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
    
    - 현장조사 결과 본건 토지 일부 지상에는 과수목(사과나무 등)이 식재되어 있는 것으로
    조사되며, 본건 토지상의 과수목은 본건 토지 소유자와 소유권 동일 여부는 불분명
    하나 토지에 포함평가 하였으며, 과수목 등을 제외한 토지만의 평가액은 비고란에
    별도 부기하였는 바, 경매 진행 시 참고바람.
    
    - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바
    경매 진행 시 참고바람.