2022타경1119 | 의성지원

경상북도 군위군 의흥면 금양리 96

최저가
5380만4200
감정가
5380만4200
물건상태
매각공고
유찰횟수
신건
건물
113.6㎡
토지
보증금
376만6300원
매각물건
토지 건물 일괄매각
매각기일
2023-11-08 10:00 완료

목록내역

경상북도 군위군 의흥면 금양리 96 [1] 토지 (대지) 비고: 미종국 배당요구종기일:
경상북도 군위군 의흥면 금양3길 8-9 [2] 건물 (단독주택) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
대지
입찰방법
기일입찰
물건비고
일괄매각
목록2)제시외 건물 매각 포함
담당
대구지방법원 의성지원 | 경매1계
사건명
부동산강제경매
사건접수
2022-11-29
경매개시일
2022-11-30
청구금액
3468만2395
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 대상 토지는 경상북도 군위군 삼국유사면 화수리 소재 ‘삼국유사우체국’ 북서측 원거리(대
      상 1-4) 및 군위군 산성면 화전리 소재 ‘화본역’ 북동측 원거리(대상 5-7)리에 위치하며,
      부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
  • 2) 교통상황

    • 대상 토지(1,3)까지 차량 접근이 가능하고 대상 토지(4-7)까지는 차량 접근이 불가능하며,
      간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 대상 토지(1,3): 인접 필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 일단으로 이용 중인 단
      독주택 및 그 부속부지임.
      대상 토지(4): 남동향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 전(휴경지로 입목 등이 소재)임
      대상 토지(5,6): 서향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 전(휴경지로 아까시나무, 잣나
      무 등이 소재)임.
      대상 토지(7): 서향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 활잡목 등이 자생하는 자연림임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 대상 토지(1,3): 동측 및 북측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.
      대상 토지(4): 지적도상 동측으로 도로와 접하나 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근하고
      있음.
      대상 토지(5-7): 지적(임야)도 및 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근하고 있음.


  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 대상 토지(1,3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종)), 공장설립제한지
      역(2016-11-28)임.
      대상 토지(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종))임.
      대상 토지(6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종)), 영농여건불리농지임
      대상 토지(7): 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종)), 준보전산지임.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 대상 토지(3) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시
      외 건물이 소재함.
  • 7) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 1) 임대관계: 미상임.
      2) 기 타: 대상 토지(7)은 광평수 임야의 특성상 지상에 식별이 용이치 않은 분묘가 소
      재할 수 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

2.건물감정평가요항표

  • 1) 건물의 구조

    • 대상 건물(2)는 시멘트벽돌조 슬라브지붕(사용승인일자: 1995.06.21)로서
      - 외벽 : 치장벽돌, 시멘트몰탈 위 페인트 마감
      - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
      - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감
      - 창호 : 목재 및 새시 2중창호 등의 구조임.
  • 2) 이용상태

    • 대상 건물(2)는 단독주택으로 이용 중임.
  • 3) 설비내역

    • 대상 건물(2)는 급·배수설비 등 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
  • 4) 부합물 및 종물

    • 대상 건물(2)에는 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물로 추정
      되는 제시외 건물이 소재함.
  • 5) 공부와의 차이

    • 없음.


  • 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 1) 임대관계: 미상임.
      2) 기 타: 폐문으로 외부관찰 등에 의거하여 제반 사항을 조사하였음.

당사자내역

  • 채권자 주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)
  • 근저당권자 팔OOOOOOO
  • 배당요구권자 대OOOOOOO

기일내역

  • 2023.11.08 (10:00) 매각기일
    5380만4200원 1
  • 2023.11.15 (13:30) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2022.12.01 채무자겸소유자 손OO 개시결정정본 발송
    2022.12.07 폐문부재
  • 2022.12.01 채권자 주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 개시결정정본 발송
    2022.12.05 도달
  • 2022.12.02 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송
    2022.12.02 송달간주
  • 2022.12.02 주무관서 군OO OOO 최고서 발송
    2022.12.02 송달간주
  • 2022.12.02 주무관서 안OOOO (OOOO) 최고서 발송
    2022.12.02 송달간주
  • 2022.12.02 주무관서 군OO OOO 최고서 발송
    2022.12.02 송달간주
  • 2022.12.02 근저당권자 팔OOOOOOO 최고서 발송
    2022.12.02 송달간주
  • 2022.12.02 감정인 장OO 평가명령 발송
    2022.12.05 도달
  • 2022.12.28 채권자 주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 주소보정명령등본 발송
    2022.12.30 도달
  • 2023.01.09 채무자겸소유자 1 손OO 개시결정정본 발송
    2023.01.12 이사불명
  • 2023.02.14 채권자 주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 주소보정명령등본 발송
    2023.02.16 도달
  • 2023.03.03 채무자겸소유자 1 손OO 개시결정정본 발송
    2023.03.12 이사불명
  • 2023.03.30 채권자 주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 주소보정명령등본 발송
    2023.04.03 도달
  • 2023.04.11 채무자겸소유자1 손OO 개시결정정본 발송
    2023.04.26 도달
  • 2023.10.17 배당요구권자 대OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.18 송달간주
  • 2023.10.17 교부권자 의OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.18 송달간주
  • 2023.10.17 근저당권자 팔OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.18 송달간주
  • 2023.10.17 채무자겸소유자 손OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.18 도달
  • 2023.10.17 채권자 주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.18 송달간주