1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 대상 토지는 경상북도 의성군 의성군 안평면 박곡리 소재 ‘안평초등학교’ 남동측 원거리에
    위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 대상 토지(1-3) 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사
    정은 보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 대상 토지(1-3)은 남향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 필지간 경계구분 없이 묵전(대
    상 토지1), 과수원(대상 토지2,3)으로 이용 중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 대상 토지(1,3)은 지적도상 남측으로 도로와 접하나 현황 폐도이며, 대상 토지(1-3)은 인접
    필지를 경유하여 접근하고 있음.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 대상 토지(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1500㎡이상)
    대상 토지(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1500㎡이
    상, 900㎡이상-1500㎡미만)임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없음.

• 7) 공부와의 차이

  • 대상 토지(2,3)은 공부상 지목이 "전, 답"이나 현황 "과수원"임.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.