1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 대상 토지는 경상북도 의성군 점곡면 사촌리 소재 ‘점곡초등학교’ 북서측 원거리에 위치하
    며, 부근은 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 대상 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사
    정은 보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 대상 토지(1): 서향 완경사지대에 위치하나 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형
    의 토지로서 "과수원"임.
    대상 토지(2): 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 "묵전"임.

• 4) 인접 도로상태

  • 대상 토지(1,2)는 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근하고 있음.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 대상 토지(1): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 농업진흥구역
    공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.
    대상 토지(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 공장설립
    승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.
    
    

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 대상 토지(1) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외수목이 소재함.

• 7) 공부와의 차이

  • 대상 토지(1)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.