제시외 건물 매각제외. 지상 소재 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음. 최저매각가격은 소하천예정지저촉감안, 제시외 건물로 인해 제한받는 가격임.
담당
대구지방법원 상주지원 | 경매1계
사건명
부동산강제경매
사건접수
2023-01-31
경매개시일
2023-02-01
청구금액
2403만7969
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-
관련자료
감정평가요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 호계면 가도리 소재 "가도마을" 내 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 기존주택지대로서, 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 인접토지와 평탄하며 "단독주택부지"로 이용 중 입니다.
4) 인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 6미터 및 북측으로 폭 약 2미터의 도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역), 소하천예정지(금사천)입니다.
6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
7) 공부와의 차이
없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 본건 지번에 일반건축물대장 상 박성달 소유의 건물2동[시멘트벽돌조 스라브지붕, 주택(74.58㎡) 및 흙벽돌조 스레트 및 기와 지붕, 주택(26㎡)] 및 박성수 소유의 건물1동[흙벽돌조 스레이트지붕, 주택(63㎡)]이 등재되어 있는 바, 경매 진행시 참고바랍니다.
