1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상북도 예천군 예천읍 우계리 소재 "우계삼거리" 북동측 근거리에 위치하는
    토지로서 부근은 지방도변의 자연부락, 농경지, 창고 등으로 형성되어 있는 등 입지조건
    대체로 양호합니다.

• 2) 교통상황

  • 본건은 경상북도 예천군 예천읍소재지에서 다소 원거리에 위치하나 예천읍-은풍면간의
    "도효자로(지방도 927호선)"에 접하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 교통상황
    보통입니다.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 본건은 자체지반 평탄하게 조성된 대체로 가로장방형의 토지로서 창고건물부지로 이용중입니다.

• 4) 인접 도로상태

  • 남서측으로 2차선의 아스콘포장도로와 접합니다.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 본건은 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
    가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
    접도구역(지방도927호선)<도로법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>입니다.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 별첨 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다.

• 7) 공부와의 차이

  • 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상임

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 기호 가) 철골조 조립식 판넬지붕 단층으로서 층고 약 5미터이며
    철골트라스 노출이며, 벽체:샌드위치판넬마감,
    
    기호 나) 멸실임.

• 2) 이용상태

  • 기호 가)창고(일부 냉동, 냉장창고)로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 기호 가) 전기설비, 냉장냉동 설비되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 별첨 "지적및 건물개황도"에 표시된 것 처럼
    기호 ㄱ) 조립식 판넬지붕 단층 창고
    기호 ㄴ) 조립식 판넬지붕 단층 기계실이 소재함.

• 5) 공부와의 차이

  • 기호 나) 멸실임.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계 : 미상임.
    2)기 타 : 없음.