2022타경72170 | 상주지원

경상북도 상주시 모서면 석산리 451

최저가
458만2000
감정가
654만6220
물건상태
매각공고
유찰횟수
유찰 1회
건물
토지
보증금
45만8200원
매각물건
매각기일
2023-11-14 10:00 완료

목록내역

경상북도 상주시 모서면 석산리 451 [1] 토지 (대지) 비고: 미종국 배당요구종기일:
경상북도 상주시 모서면 석산리 452 [2] 토지 (대지) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
대지
입찰방법
기일입찰
물건비고
일괄매각. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 최저매각가격은 지상 소재 제시외 건물로 인해 제한받는 가격이며 해당 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음. 목록1 현황 일부 진입도로 및 배수로 상태임
담당
대구지방법원 상주지원 | 경매1계
사건명
부동산강제경매
사건접수
2022-11-28
경매개시일
2022-11-28
청구금액
982만8085
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건 기호1-5는 경상북도 상주시 모서면 석산리 소재 "돌산마을" 내 및 동측, 북서측 인근,
      기호6,7은 모서면 백학리 소재 "백학동마을" 북측 및 북서측 인근에 위치하며,
      주위는 단독주택, 과수원, 답, 전, 임야 등으로 형성되어 있음.
  • 2) 교통상황

    • 기호1,2: 단독주택부지로서 제반교통사정은 보통임.
      기호3-8: 농경지로서의 제반교통사정은 보통임.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 기호1: 사다리형 토지로 대체로 등고 평탄한 "건부지, 일부 진입도로 및 배수로"상태임.
      기호2: 사다리형 토지로 대체로 등고 평탄한 "건부지"임.
      기호3: 부정형 완경사지대의 토지로서 자체 등고 평탄한 "과수원"임.
      기호4: 세장형 토지로 등고 평탄한 "과수원"임.
      기호5: 세장형 토지로 등고 평탄한 "답"임.
      기호6: 부정형 토지로 등고 평탄한 "답"임.
      기호7: 부정형 토지로 등고 평탄한 "과수원"임.
      기호8: 사다리형 완경사지대의 토지로 자체 등고 평탄한 "과수원"임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 기호1: 동측으로 폭 약 2-3M 포장도로에 접함.
      기호2,3,6: 서측으로 폭 약 2-3M 포장도로 접함.
      기호4: 북측으로 폭 약 2-3M 포장도로 접함.
      기호5: 남측으로 폭 약 2-3M 포장도로 접함.
      기호7: 공부상 맹지임.
      기호8: 남측으로 폭 약2-3M 포장도로에 접함.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 기호1-3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에
      관한 법률>, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)
      <금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
      기호4-7: 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에
      관한 법률>, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)
      <금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
      기호8: 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
      법률>, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)
      <금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 중점경관관리구역(2015-04-03)(백화산 중점경관관리구역)
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 별첨 "사진" 참조
  • 7) 공부와의 차이

    • 기호1: 공부상대이나 일부 진입도로 및 배수로 상태임.
      기호3: 공부상 "전"이나 조사시점 현재 "과수원" 상태임.
      기호4,7,8: 공부상 "답"이나 조사시점 현재 "과수원" 상태임.
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • (가) 임대관계: 미상임.
      (나) 기 타: 본건 기호1,2토지상 제시외 건물 및 기호3,4,7,8의 과수목이 경매에서 제외 될
      경우 토지에 미치는 영향을 감안한 토지가액을 감정평가명세표 비고란에 명기
      하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

당사자내역

  • 채권자 주OOO OOOOOOOO
  • 공유자 배OO
  • 공유자 김OO
  • 공유자 김OO
  • 공유자 김OO
  • 교부권자 국OOOOOOO OOOO

기일내역

  • 2023.10.10 (10:00) 매각기일
    654만6220원 1
  • 2023.11.14 (10:00) 매각기일
    458만2000원 1
  • 2023.11.21 (14:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2022.11.29 주무관서 상OO 최고서 발송
    2022.11.30 송달간주
  • 2022.11.29 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송
    2022.11.30 송달간주
  • 2022.11.29 주무관서 상OOOO 최고서 발송
    2022.11.30 송달간주
  • 2022.11.29 공유자 배OO 통지서 발송
    2022.11.30 송달간주
  • 2022.11.29 공유자 김OO 통지서 발송
    2022.11.30 송달간주
  • 2022.11.29 공유자 김OO 통지서 발송
    2022.11.30 송달간주
  • 2022.11.29 공유자 김OO 통지서 발송
    2022.11.30 송달간주
  • 2022.11.29 공유자 김OO 통지서 발송
    2022.11.30 송달간주
  • 2022.11.29 공유자 김OO 통지서 발송
    2022.11.30 송달간주
  • 2022.11.29 공유자 김OO 통지서 발송
    2022.11.30 송달간주
  • 2022.11.29 채권자 주OOO OOOOOOOO 개시결정정본 발송
    2022.11.30 도달
  • 2022.11.29 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송
    2022.12.05 폐문부재
  • 2022.11.29 집행관 대OOOOO OOOO OOO 조사명령 발송
    2022.11.30 도달
  • 2022.11.29 감정인 이OO 평가명령 발송
    2022.11.29 도달
  • 2022.12.12 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송
    2022.12.20 기타송달불능
  • 2023.01.03 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송
    2023.01.08 기타송달불능
  • 2023.01.26 채권자 주OOO OOOOOOOO 주소보정명령등본 발송
    2023.01.30 도달
  • 2023.02.06 채무자겸소유자1 김OO 개시결정정본 발송
    2023.02.21 도달
  • 2023.08.02 감정인 이OO 감정평가보완(재감정)명령 발송
    2023.08.10 도달
  • 2023.08.21 채권자 주OOO OOOOOOOO 추납통지서 발송
    2023.08.28 도달
  • 2023.09.01 공유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.04 송달간주
  • 2023.09.01 공유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.04 송달간주
  • 2023.09.01 공유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.04 송달간주
  • 2023.09.01 교부권자 상OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.04 송달간주
  • 2023.09.01 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.04 송달간주
  • 2023.09.01 배당요구권자 주OOO OOOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.04 송달간주
  • 2023.09.01 채권자 주OOO OOOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.04 도달
  • 2023.09.01 채무자겸소유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.02 도달
  • 2023.09.01 공유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.04 송달간주
  • 2023.09.01 공유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.04 송달간주
  • 2023.09.01 공유자 배OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.04 송달간주
  • 2023.09.01 공유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.04 송달간주