1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 대상물건은 경상북도 문경시 문경읍 상초리 소재 “집단시설지구”내에 위치하며,
    부근 일대는 일반음식점 및 숙박시설, 농경지 등으로 형성된 지역임.

• 2) 교통상황

  • 대상토지 및 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 사다리형(기호 1) 및 삼각형(기호 2)의 토지로서, 남서측 하향 경사 지대에 위치하며,
    상업나지 상태임.

• 4) 인접 도로상태

  • 기호 1): 남서측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로와 접함.
    기호 2): 지적도상 맹지이나, 인접지 경유하여 출입 가능함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 공히 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역), 문화재보존영향 검토대상
    구역(신길원 현감 충렬비 역사문화환경보존지역), 문화재보존영향
    검토대상구역(주홀산조령관문 일원(지방지정문화재)),
    역사문화환경보존지역(문경새재(명승제32호)), 공원마을지구(공원집단시설지구),
    도립공원(문경새재), 개발촉진지구(새재종합휴양단지), 폐광지역진흥지구임.
    
    

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없 음.

• 7) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계 : 미상임.
    2)기 타 : 대상토지 기호 1)은 인접필지인 “상초리 288-76번지”와 일체로
    문경시장으로부터 건축허가를 득한 토지로 조사됨.