2022타경524138 | 인천지방법원

인천광역시 계양구 장기로10번길 18, 3층304호 (장기동,유니크빌)

최저가
9506만
감정가
1억9400만
물건상태
매각공고
유찰횟수
유찰 3회
건물
44.42㎡
토지
44.075㎡
보증금
950만6000원
매각물건
토지 건물 일괄매각
매각기일
2023-11-06 10:00 완료

목록내역

인천광역시 계양구 장기로10번길 18, 3층304호 (장기동,유니크빌)[1] 집합건물 (다세대주택) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
다세대
입찰방법
기일입찰
물건비고
임대차보증금 관련하여 ‘우선변제권만 주장, 대항력 포기, 임대차보증금반환채권 전액을 변제 못 받아도 임차권등기 말소해주겠다는 내용의 확약서’가 신청채권자인 주택도시보증공사로부터 2023.7.24.자로 제출되었음.
담당
인천지방법원 | 경매23계
사건명
부동산강제경매
사건접수
2022-09-01
경매개시일
2022-09-02
청구금액
1억9600만
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "인천계양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내의 3층 304호로서,
      (사용승인 : 2018.11.05)
      외벽 : 몰탈위 치장타일마감.
      창호 : 하이샷시 등 창호임.
  • 4) 이용상태

    • 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
  • 5) 설비내역

    • 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건 남측 및 북측으로 로폭 약 6미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
  • 9) 공부와의 차이

    • 없 음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

당사자내역

  • 채권자 주OOOOOOO
  • 임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 교부권자 송OOOO
  • 교부권자 의OOO
  • 교부권자 서O OOO
  • 교부권자 김OO
  • 교부권자 용OO
  • 교부권자 서O OOO
  • 점유자 진OO
  • 기타 이OO

기일내역

  • 2023.07.17 (10:00) 매각기일
    1억9400만원 1
  • 2023.08.18 (10:00) 매각기일
    1억9400만원 1
  • 2023.09.20 (10:00) 매각기일
    1억3580만원 1
  • 2023.11.06 (10:00) 매각기일
    9506만원 1
  • 2023.11.13 (14:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2022.09.02 채권자 주OOOOOOO 보정명령등본 발송
    2022.09.02 도달
  • 2022.09.06 집행관 인OOO OOO 조사명령 발송
    2022.09.08 도달
  • 2022.09.06 채무자겸소유자 이OO 개시결정정본 발송
    2022.09.15 폐문부재
  • 2022.09.06 채권자 주OOOOOOO 개시결정정본 발송
    2022.09.06 도달
  • 2022.09.06 주무관서 인OOOO OOO 최고서 발송
    2022.09.07 송달간주
  • 2022.09.06 주무관서 의OOOOO 최고서 발송
    2022.09.07 송달간주
  • 2022.09.06 주무관서 국OOOOOOO OOOOO 최고서 발송
    2022.09.07 송달간주
  • 2022.09.06 감정인 박OO 평가명령 발송
    2022.09.13 도달
  • 2022.09.06 임차권자 진OO 최고서 발송
    2022.09.07 송달간주
  • 2022.09.22 채무자겸소유자 1 이OO 개시결정정본 발송
    2022.10.02 폐문부재
  • 2022.09.28 점유자 진OO 임차인통지서 발송
    2022.10.05 폐문부재
  • 2022.10.11 점유자 진OO 임차인통지서 발송
    2022.10.12 송달간주
  • 2022.10.11 채권자 주OOOOOOO 주소보정명령등본 발송
    2022.10.12 도달
  • 2022.10.12 채무자겸소유자 1 이OO 개시결정정본 발송
    2022.10.30 폐문부재
  • 2022.11.22 채무자겸소유자 1 이OO 개시결정정본 발송
    2022.12.18 폐문부재
  • 2022.12.28 채권자 주OOOOOOO 주소보정명령등본 발송
    2022.12.28 도달
  • 2023.01.02 채무자겸소유자 1 이OO 개시결정정본 발송
    2023.01.18 폐문부재
  • 2023.02.06 채권자 주OOOOOOO 주소보정명령등본 발송
    2023.02.07 도달
  • 2023.02.14 채무자겸소유자 이OO 개시결정정본 발송
    2023.03.01 도달
  • 2023.07.03 교부권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 교부권자 서O OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 교부권자 서O OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 교부권자 인OOOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 교부권자 의OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 교부권자 인OOOO OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 교부권자 송OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 교부권자 의OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 교부권자 서O OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 채무자겸소유자 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.04 도달
  • 2023.07.03 채권자 주OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 도달
  • 2023.07.03 기타 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 임차권자 진OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 점유자 진OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 배당요구권자 주OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 교부권자 서O OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 교부권자 파OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 교부권자 용OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.08.04 임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 채무자겸소유자 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.05 도달
  • 2023.08.04 교부권자 송OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 교부권자 인OOOO OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 교부권자 의OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 교부권자 인OOOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 교부권자 서O OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 교부권자 서O OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 교부권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 채권자 주OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 도달
  • 2023.08.04 기타 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 임차권자 진OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 점유자 진OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 배당요구권자 주OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 교부권자 서O OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 교부권자 파OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 교부권자 용OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 교부권자 서O OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주
  • 2023.08.04 교부권자 의OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.04 송달간주