1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선"부평시장역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물내의 4층 402호로서,
    (사용승인 : 2002.11.06)
    외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감.
    창호 : 하이샷시 등 창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 2필 일단의 세장형의 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 동측 및 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호 (1,2) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.