2022타경518614 | 인천지방법원

인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-12

최저가
9억7623만7500
감정가
9억7623만7500
물건상태
매각공고
유찰횟수
신건
건물
㎡
토지
㎡
보증금
9762만3750원
매각물건
매각기일
2023-11-17 10:00 완료

목록내역
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-12 [1] 토지 (임야) 비고: 미종국 배당요구종기일:
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-21 [2] 토지 (임야) 비고: 미종국 배당요구종기일:
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-23 [3] 토지 (임야) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
임야
입찰방법
기일입찰
물건비고
- 일괄매각
- 지분매각(목록 3번 갑구 19번 김기환 지분전부)
- 목록 1, 2번 각 지상 사용승인 전 공사가 중단된 제시외 물건 각 있음(감정평가서 및 현황조사서 참조). 제시외 물건은 매각에서 제외. 법정지상권 성립 여지 있으나 그 성립여부는 불분명
- 목록 1, 2는 공부상 지목은 "임야"이나 건축허가를 득한 후 공사 중 중단된 부지이며, 목록 3은 목록 1, 2 진출입을 위한 진입로 임. 건축허가 승계가능여부 및 사용승인여부 등은 관할기관에 확인이 필요함. 개발행위허가 여부, 승계가능 여부 등도 마찬가지임
- 목록 1의 제시외 물건으로 제한을 받는 평가금액은 334,320,900원이며, 목록 2의 제시외 물건으로 제한을 받는 평가금액은 299,142,900원임
- 경인종합건설 주식회사가 2023.5.10. 유치권신고(공사대금 654,590,000원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함
담당
인천지방법원 | 경매22계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2022-07-14
경매개시일
2022-07-15
청구금액
6억9248만9709
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재‘황산포구’남서측 근거리에 위치하고 부근
      으로 전원주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.

  • 3) 형태 및 이용상태

    • 기호(1): 사다리형의 토지로서, 건물신축을 위한 기초공사중 중단된 부지임.
      기호(2): 세장형의 토지로서, 공사중 중단된 4층건물부지임.
      기호(3): 세장형의 토지로서, 현황 도로부지임.

  • 4) 인접 도로상태

    • 기호(1),(2): 공히 본건 기호(3)토지와 접하며, 로폭 약 8미터 내외의 비포장도로임.
      기호(3): 기호(3)이 도로임.

  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 기호(1),(2),(3) 공히:
      계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방
      지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>
      ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법
      률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에
      의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사
      항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

  • 6) 제시목록 외의 물건

    • *의견란 참조

  • 7) 공부와의 차이

    • 본건 기호(1)-(3) 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 기호(1),(2)토지는 건축
      허가를 득한 후 공사 중 중단된 부지이며, 기호(3)토지는 기호(1),(2)토지 진출입을 위한
      진입로임.

  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 1) 임대관계 : 미상
      2) 기 타 : --

당사자내역

  • 승계인 유OOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채무자 주OOO OOOOO
  • 근저당권자 채OO
  • 압류권자 강OO(OOOOO) OOOO
  • 공유자 지OO
  • 공유자 지OO
  • 교부권자 서O OOO
  • 유치권자 경OOOOO OOOO

기일내역

  • 2023.11.17 (10:00) 매각기일
    9억7623만7500원 1
  • 2023.11.24 (14:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2022.07.18 채권자 중OOOOO 개시결정정본 발송
    2022.07.20 도달
  • 2022.07.18 채무자 주OOO OOOOO 개시결정정본 발송
    2022.07.22 폐문부재
  • 2022.07.18 소유자 김OO 개시결정정본 발송
    2022.07.25 폐문부재
  • 2022.07.20 근저당권자 채OO 최고서 발송
    2022.07.21 송달간주
  • 2022.07.20 가압류권자 주OOO OOOO 최고서 발송
    2022.07.21 송달간주
  • 2022.07.20 압류권자 강OO(OOOOO) OOOO 최고서 발송
    2022.07.21 송달간주
  • 2022.07.20 압류권자 금OO OOOO 최고서 발송
    2022.07.21 송달간주
  • 2022.07.20 공유자 지OO 통지서 발송
    2022.07.21 송달간주
  • 2022.07.20 주무관서 인OOOO OOO 최고서 발송
    2022.07.21 송달간주
  • 2022.07.20 주무관서 반OOOO 최고서 발송
    2022.07.21 송달간주
  • 2022.07.20 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송
    2022.07.21 송달간주
  • 2022.07.20 공유자 지OO 통지서 발송
    2022.07.21 송달간주
  • 2022.07.20 감정인 유OO 평가명령 발송
    2022.07.25 도달
  • 2022.07.20 집행관 인OOO OOO 조사명령 발송
    2022.07.20 도달
  • 2022.07.20 공유자 지OO 통지서 발송
    2022.07.21 송달간주
  • 2022.07.20 공유자 지OO 통지서 발송
    2022.07.21 송달간주
  • 2022.07.26 기타 인OOOO OOO 사실조회서 발송
    2022.07.29 도달
  • 2022.07.28 채무자 주OOO OOOOO OOOOOO OOOO OOO 개시결정정본 발송
    2022.08.01 수취인불명
  • 2022.07.28 채무자 주OOO OOOOO OOOOOO OOOO OOO 개시결정정본 발송
    2022.08.02 도달
  • 2022.07.30 소유자 1 김OO 개시결정정본 발송
    2022.08.14 폐문부재
  • 2022.08.04 감정인 유OO 사실조회회신 발송
    2022.08.08 도달
  • 2022.08.12 채권자 1 중OOOOO 보정명령등본 발송
    2022.08.16 도달
  • 2022.08.18 소유자 1 김OO 개시결정정본 발송
    2022.09.04 수취인불명
  • 2022.09.15 공유자 지OO 통지서 발송
    2022.09.21 폐문부재
  • 2022.09.15 공유자 지OO 통지서 발송
    2022.09.16 도달
  • 2022.09.15 공유자 지OO 통지서 발송
    2022.09.16 도달
  • 2022.09.15 공유자 지OO 통지서 발송
    2022.09.21 도달
  • 2022.09.26 공유자 지OO 통지서 발송
    2022.09.27 송달간주
  • 2022.10.19 소유자 1 김OO 개시결정정본 발송
    2022.11.06 수취인불명
  • 2022.10.24 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송
    2022.10.27 도달
  • 2022.10.24 채무자 주OOO OOOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송
    2022.10.28 폐문부재
  • 2022.10.24 소유자 김OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송
    2022.10.31 폐문부재
  • 2022.11.02 채무자 주OOO OOOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송
    2022.11.03 송달간주
  • 2022.11.07 소유자 김OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송
    2022.11.08 송달간주
  • 2023.02.08 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 주소보정명령등본 발송
    2023.02.13 도달
  • 2023.02.16 소유자1 김OO 개시결정정본 발송
    2023.03.03 도달
  • 2023.03.15 채권자 1 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 보정명령등본 발송
    2023.03.20 도달
  • 2023.04.27 소유자1 김OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송
    2023.04.28 도달
  • 2023.04.28 유치권자 경OOOOO OOOO 보정명령등본 발송
    2023.05.02 도달
  • 2023.11.03 유치권자 경OOOOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.03 송달간주
  • 2023.11.03 교부권자 인OOOO OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.03 송달간주
  • 2023.11.03 교부권자 서O OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.03 송달간주
  • 2023.11.03 공유자 지OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.03 송달간주
  • 2023.11.03 공유자 지OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.03 송달간주
  • 2023.11.03 공유자 지OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.03 송달간주
  • 2023.11.03 공유자 지OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.03 송달간주
  • 2023.11.03 압류권자 금OO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.03 송달간주
  • 2023.11.03 압류권자 강OO(OOOOO) OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.03 송달간주
  • 2023.11.03 근저당권자 채OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.03 송달간주
  • 2023.11.03 채무자 주OOO OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.03 송달간주
  • 2023.11.03 소유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.04 도달
  • 2023.11.03 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.03 송달간주
본 사이트의 서비스는 법원경매정보를 좀 더 편리한 환경에서 물건조회를 할 수 있도록 함에 그 목적이 있습니다.
제공되는 부동산 및 경매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항의 변경, 입력착오등의 원인으로 사실과 다를 수 있으며 이와 관련한 피해에 대한 면책조건으로 제공됨을 알려드립니다.
부동산물건의 입찰 및 매수, 매도시 반드시 관련하여 재확인하시기 바랍니다.
zipter.kr