1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
    공동주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
    무난한 편임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 경사지붕 22층 건내 14층 1401호로서(사용승인일: 2006.07.12)
    외벽: 몰탈위 페인팅 마감
    내벽: 벽지 등 마감
    창호: 샷시 창호 마감

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(논현2),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류
    (폭 15m-20m)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((
    문의:남동구환경보전과 032-453-2343)),상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생
    교육건강과 460-6086),과밀억제권역.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1). 임대관계: 미상임.
    2). 기타사항: 없 음.