1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설 및 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 북서측으로 지히철 인천1호선 "간석오거리역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제9층 제904호로서,
    (사용승인일: 2012-3-23)
    외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임.
    내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임.
    창호: 샷시 창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비 및 급·배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 기계식 주차장 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 사다리형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일반상업지역 , 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.
    내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.