2022타경5835 | 인천지방법원

인천광역시 중구 대무의로 340

최저가
14억5945만1710
감정가
14억5945만1710
물건상태
매각공고
유찰횟수
신건
건물
798.44㎡
토지
㎡
보증금
1억4594만5180원
매각물건
토지 건물 일괄매각
매각기일
2023-11-14 10:00 완료

목록내역
인천광역시 중구 대무의로 340 [1] 건물 (주/상용건물) 비고: 미종국 배당요구종기일:
인천광역시 중구 무의동 212 [2] 토지 (대지) 비고: 미종국 배당요구종기일:
인천광역시 중구 무의동 133-9 [7] 토지 (임야) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
기타
입찰방법
기일입찰
물건비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 펜션 및 주택으로 이용중임.
- 목록7은 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '도로'임.
담당
인천지방법원 | 경매11계
사건명
부동산강제경매
사건접수
2022-05-19
경매개시일
2022-06-02
청구금액
6억705만7098
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 "용유초등학교 무의분교장" 남측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 펜션, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 해안주변 농경지대에 소재하고 있음.

  • 2) 교통상황

    • 본건 도서지역에 소재하나 무의대교를 통하여 육지와 연결되어 있어 육로로 통행이 가능하고 본건 및 인근까지 차량의 접근이 용이함. 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려하였을 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

  • 3) 형태 및 이용상태

    • 부정형 평지로서 현황"도로"임.

  • 4) 인접 도로상태

    • 현황 폭4미터 내외 도로에 접함.

  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) , 중로1류(폭 20m-25m)(2022-10-31)(도시관리계획_도로_중1-504호선 결정(변경)_하나개입구_광명항 간 도로개설공사),준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>.

  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 없 음.

  • 7) 공부와의 차이

    • 공부상 지목은 "임야"이나 현황"도로"임.

  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

2.건물감정평가요항표

  • 1) 건물의 구조

    • 철근콘크리트조 및 일반 철골조 철근콘크리트 및 철골조지붕 4층 건으로서,
      외벽: 사이딩패널 및 페인트마감,
      내벽: 벽지도배 및 타일마감,
      창호: 하이새시창임.

  • 2) 이용상태

    • 펜션 및 주택으로 이용중임.

  • 3) 설비내역

    • 위생설비, 급배수설비, 유류 및 전기 보일러설비 등이 되어있음.

  • 4) 부합물 및 종물

    • 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 기호1건물에 부합물 및 종물로 제시외건물㉠-㉡이 소재함.

  • 5) 공부와의 차이

    • 없음.

  • 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

당사자내역

  • 채권자 한OO
  • 채권자 김OO
  • 근저당권자 중OOOOOOO(O)
  • 근저당권자 중OOOOOOO
  • 교부권자 인OOOO OO
  • 가처분권자 김OO
  • 배당요구권자 김OO
  • 점유자 이OO

기일내역

  • 2023.11.14 (10:00) 매각기일
    14억5945만1710원 1
  • 2023.11.21 (14:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2022.05.20 채권자 3 김OO 보정명령등본 발송
    2022.05.25 수취인불명
  • 2022.05.20 채권자 2 김OO 보정명령등본 발송
    2022.05.26 도달
  • 2022.05.20 채권자 1 한OO 보정명령등본 발송
    2022.05.26 도달
  • 2022.06.02 채권자 김OO 보정명령등본 발송
    2022.06.08 수취인불명
  • 2022.06.02 채권자 김OO 보정명령등본 발송
    2022.06.08 도달
  • 2022.06.02 채권자 한OO 보정명령등본 발송
    2022.06.07 도달
  • 2022.06.10 공유자 이OO 통지서 발송
    2022.06.10 송달간주
  • 2022.06.10 근저당권자 중OOOOOOO(O) 최고서 발송
    2022.06.10 송달간주
  • 2022.06.10 근저당권자 중OOOOOOO(O) 최고서 발송
    2022.06.10 송달간주
  • 2022.06.10 주무관서 인OOOO OOO 최고서 발송
    2022.06.10 송달간주
  • 2022.06.10 주무관서 인OOOO 최고서 발송
    2022.06.10 송달간주
  • 2022.06.10 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송
    2022.06.10 송달간주
  • 2022.06.10 지상권자 중OOOOOOO 최고서 발송
    2022.06.10 송달간주
  • 2022.06.10 감정인 김OO 평가명령 발송
    2022.06.13 도달
  • 2022.06.10 기타 인OOOOOO OOOOO 사실조회서 발송
    2022.06.13 도달
  • 2022.06.21 채무자겸소유자대리인 이OO 개시결정정본 발송
    2022.06.24 도달
  • 2022.06.21 채무자겸소유자대리인 이OO 개시결정정본 발송
    2022.06.24 주소불명
  • 2022.06.21 채권자 한OO 개시결정정본 발송
    2022.06.24 도달
  • 2022.06.21 채권자 김OO 개시결정정본 발송
    2022.06.24 도달
  • 2022.06.21 채권자 김OO 개시결정정본 발송
    2022.06.24 수취인불명
  • 2022.06.24 점유자 이OO 임차인통지서 발송
    2022.06.30 도달
  • 2022.07.04 채권자 김OO 개시결정정본 발송
    2022.07.04 송달간주
  • 2022.07.05 채무자겸소유자대리인 이OO 개시결정정본 발송
    2022.07.12 도달
  • 2022.07.05 공유자 이OO 통지서 발송
    2022.07.06 송달간주
  • 2023.02.14 기타 인OOOOOO OOOOO 촉구서 발송
    2023.02.16 도달
  • 2023.04.26 채권자 한OO 보정명령등본 발송
    2023.05.02 도달
  • 2023.04.26 채권자 김OO 보정명령등본 발송
    2023.05.02 수취인불명
  • 2023.04.26 채권자 김OO 보정명령등본 발송
    2023.05.04 도달
  • 2023.05.12 채권자 김OO 보정명령등본 발송
    2023.05.15 송달간주
  • 2023.06.28 채권자 김OO 중복경매통지서 발송
    2023.07.03 도달
  • 2023.06.28 채권자 한OO 중복경매통지서 발송
    2023.07.03 도달
  • 2023.06.28 채무자겸소유자대리인 이OO 중복경매통지서 발송
    2023.07.03 도달
  • 2023.06.28 채무자겸소유자대리인 이OO 중복경매통지서 발송
    2023.07.04 폐문부재
  • 2023.06.28 감정인 김OO 평가명령 발송
    2023.07.03 도달
  • 2023.06.28 채권자 김OO 중복경매통지서 발송
    2023.07.03 수취인불명
  • 2023.07.10 채권자 김OO 중복경매통지서 발송
    2023.07.11 송달간주
  • 2023.07.10 채무자겸소유자대리인 이OO 중복경매통지서 발송
    2023.07.11 송달간주
  • 2023.10.23 채권자 한OO 보정명령등본 발송
    2023.10.26 도달
  • 2023.10.31 배당요구권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.01 송달간주
  • 2023.10.31 배당요구권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.01 송달간주
  • 2023.10.31 배당요구권자 한OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.01 송달간주
  • 2023.10.31 지상권자 중OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.01 송달간주
  • 2023.10.31 교부권자 인OOOO OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.01 송달간주
  • 2023.10.31 공유자 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.01 송달간주
  • 2023.10.31 근저당권자 중OOOOOOO(O) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.01 송달간주
  • 2023.10.31 채권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.01 송달간주
  • 2023.10.31 채권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.01 송달간주
  • 2023.10.31 채권자 한OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.01 송달간주
  • 2023.10.31 점유자 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.01 송달간주
  • 2023.10.31 채무자겸소유자대리인 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.01 송달간주
  • 2023.10.31 채무자겸소유자대리인 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.11.01 송달간주
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