1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 영흥도버스터미널 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대, 근린상가 및 수협수산물 직판장 등이 소재하고 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건 까지 제반차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 정도임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 3층 건물이며 사용승인일은 2015-10-30 임.
    외벽 : 석재 붙임 등 마감
    내벽 : 타일, 페인트 등
    창호 : 삿시창임.

• 4) 이용상태

  • 통칭 "영흥어시장"으로 기호1) - 7) 공히 근린생활시설(소매점, 일반음식점) 용도로 되어있음.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비등 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 2필 일단지의 토지로서 2종근린생활시설 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 남서측으로 소로에 접하고 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 계획관리지역 ,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

• 9) 공부와의 차이

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• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대차 관계는 미상임.