1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 단독주택 등이 소재합니다.

• 2) 교통상황

  • 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호(1) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다.
    기호(2) : 본건은 완경사지의 토지로서 건물이 소재합니다.

• 4) 인접 도로상태

  • 본건 북측 및 서측으로 길이 소재합니다.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역 (북산도시자연공원구역) ,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-05)(인천시강화교육지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> ,<추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
    
    
    
    기호(2) :
    도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역 (북산도시자연공원구역)(저촉) ,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-05)(인천시강화교육지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> ,<추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 본건 기호(2) 지상에 용도미상의 건물이 소재합니다.

• 7) 공부와의 차이

  • -

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상입니다.