1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "감천초등학교" 남측 인근에 위치하는 "월성센트로파
    크" 제417동 제15층 제1512호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활
    시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시됩니다.

• 2) 교통상황

  • 본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

• 3) 건물의 구조

  • 가)철근콘크리트 슬래브지붕 지상15층건 중 제417동 제15층 제1512호로서,
    - 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등,
    - 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,
    - 바 닥: 장판지 및 타일 마감 등,
    - 창 호: 샷시창호입니다.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중입니다.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 "아파트부지"로 이용중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 단지 동측, 서측 및 북측으로 폭 약 15M의 포장도로와 각각 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭35m- 40m)
    (대로1-22호선)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리
    및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관
    한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택
    지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계: 미상입니다.
    2) 기 타: 없습니다.