1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 달성군 가창면 우록리 소재 "우록1리마을회관" 북서측 근거리에 위치
    하며, 부근일대는 근교농촌지대로서 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어
    있습니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 부정형의 토지로 기호 1)은 주상용 건부지, 기호 3)은 도로 등으로 이용중입니다.

• 4) 인접 도로상태

  • 북서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접합니다.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 1)기호 1) : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
    에 관한 법률>
    2)기호 2) : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한
    구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없습니다.

• 7) 공부와의 차이

  • 없습니다.
    

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • (1)임대관계 : 미상입니다.
    (2)기타 : 위성사진상 기호 2)건물 일부가 기호3)토지일부를 점유하는 것으로 보이며,
    기호 3)토지 일부는 위성사진상 마당으로 사용되는 것으로 보이므로 업무
    진행시 재확인 바랍니다.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 평스라브 및 아스팔트싱글지붕 3층건으로서,
    -외벽 : 치장벽돌, 목재치장 등 마감
    -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
    -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감
    -창호 : 새시창호 입니다.

• 2) 이용상태

  • 주택으로 이용중입니다.

• 3) 설비내역

  • 위생급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

• 4) 부합물 및 종물

  • "현황도(지적 및 건물개황도)" 참조바랍니다.

• 5) 공부와의 차이

  • 1층은 공부상 근린생활시설로 되어 있으나, 실제 주택입니다.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계 : 미상입니다.
    2)기타 : 없습니다.