1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 "옥포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 출입이 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

• 3) 건물의 구조

  • 가) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 제19층건물 중 제3층 제302호 단위세대로서,
    - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
    - 내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
    - 바닥: 강화마루, 장판지 및 타일 마감 등,
    - 창호: 하이샷시 이중창.

• 4) 이용상태

  • 가) 아파트로 이용 중입니다.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 동측으로 폭 약 15미터, 남측민 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>

• 9) 공부와의 차이

  • ─

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계: 미상입니다.
    2) 기 타: ─