1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "대구신흥초등학교" 북측 인근에 위치하며
    인근으로 대단지 아파트, 학교, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어
    있는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(두류역)이 소재하는 등
    제반 교통상황은 보통시됩니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하6층, 지상18층 건 내 제6층 제601호로서,
    외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 화강석치장 마감 등
    내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등
    바 닥 : 타일 및 내부 바닥재 마감 등
    창 호 : 샤시창호마감 등입니다.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중입니다.

• 5) 설비내역

  • 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비 및 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일
    러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주상복합아파트
    건부지로 이용중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 필지 북서측으로 왕복 10차선 포장도로 및 남서측으로 폭 약 4미터 내외의
    포장도로와 각각 접하고 있습니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(세부
    사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
    (세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부
    사항은 서부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은
    남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지
    정기간 2020-02-05 - 2025-02-04).

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계: 미상입니다.
    2)기 타: 없습니다.