1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 "대구덕인초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위
    일대는 아파트 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 위치하는 등
    전반적인 교통상황은 보통입니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 16층 1602호 단위세대로,
    - 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
    - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
    - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감,
    - 창호 : 하이샷시 창호 등의 구조입니다.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중입니다.

• 5) 설비내역

  • 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 완경사지대에 조성된 가장형의 토지로 " 아파트(오피스텔) 건부지"로 이용중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본 아파트단지 북측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-12)(접합),
    소로2류(폭 8m-10m)(소로2-84)(접합),가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망),
    상대보호구역.

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
    2) 기 타 : 본건 아파트의 일부 구조(설비 등)는 거주인의 탐문에 의거하였으므로
    경매진행시 참고하시기 바랍니다.