1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "대구송일초등학교" 북측 인근에 위치하는 월성화성타운 101동 14층 1401호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 14층 1401호 단위세대로서
    외벽:페인트 마감,
    내벽:벽지, 타일 등 내장마감재 마감,
    바닥:타일 등 내장바닥재 마감,
    창호:새시창호 마감.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 난방설비.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 단지 남서측으로 주진입도로 개설되어 있으며, 왕복2차선 포장도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(상원고등학교), 상대보호구역(상원유치원), 상대보호구역, 절대보호구역.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계:미상임.
    2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조 및 아파트로서 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.