1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "대곡중학교" 동측 인근에 위치하는"별메마을 614동
    6층 제602호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있
    습니다.
    

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 가능하며 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 양호한 편입
    니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트 및 벽식구조 슬래브지붕 15층건 중 제6층 제602호로서
    외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
    내벽: 벽지 및 타일 등 마감
    바닥: 장판지 및 타일 등 마감
    창호: 샷시창호입니다.

• 4) 이용상태

  • "아파트"로 이용중입니다.

• 5) 설비내역

  • 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트부지"로 이용중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 단지 북측으로 왕복 7차선 포장도로, 동측으로 왕복 6차선 포장도로 및 남측으로 왕복
    4차선 포장도로와 각각 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(2016-08-22)(접합),
    보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리
    및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대곡고등
    학교,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항
    은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한
    법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개
    발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계: 미상입니다.
    2)기 타: 없습니다.