1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "구평리시장" 서측에 연접해 있으며, 부근은 시장, 간
    선도로변 근린생활시설, 후면 단독 및 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 본건 인근까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 북하향 지대에 계단식으로 조성된 가장형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중입니다.

• 4) 인접 도로상태

  • 북측으로 폭 약 4m내외의 포장도로(보도블록)에 접합니다.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없습니다.
    
    
    

• 7) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 : 미상입니다.
    2) 기타 : 없습니다.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 가) 세멘 벽돌조 육즙 및 와즙 위 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,
    - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감
    - 내벽 : 벽지 등
    - 바닥 : 장판지 등
    - 창호 : 샤시 창호
    
    나) 세멘 벽돌조 육즙 단층 건물로서,
    - 내·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
    - 바닥 : 몰탈 및 타일 마감
    - 창호 : 샤시 창호

• 2) 이용상태

  • 가) : 단독주택
    나) : 창고(일부 화장실)

• 3) 설비내역

  • 일련번호 가) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

• 4) 부합물 및 종물

  • 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
    
    
    
    

• 5) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 : 미상입니다.
    2) 기타
    ① 본건 건물은 현장조사시 거주인 부재로 규모 등을 확인하지 못하여 공부상 면적으로 사정
    하여 감정평가하였으며, 주택건물로서의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 관리상태 등을
    고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
    
    ② 본건 지상에 소재하는 제시외건물은 거주인 부재로 실측이 불가하여, 개략적인 목측에
    의한 면적으로 사정하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인
    하시기 바랍니다.