1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 "대구포산초등학교" 남동측 인근, 대구 테크노폴리스 상업지대내에 위치하는 "제이앤비 타워 1층 109호" 단위상가이며, 부근은 택지개발지구로서 대단위 아파트단지, 상업 및 업무시설, 공공청사, 산업시설 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상6층 건물중 1층 1090호 단위상가로서
    외벽 : 돌붙임, 복합판넬, 스톤코트, 몰탈위페인팅 등
    내벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 인테리어 마감
    바닥 : 몰탈위 투명에폭시 마감
    창호 : 강화유리임.

• 4) 이용상태

  • 소매점(수제꼬치전문점)으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 급배수설비, 공동화장실, 승강기 설비, 소방설비 등 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 정방형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북서측으로 폭 약30미터, 남동측으로 폭 약15미터의 포장도로와 각각 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 일반산업단지, 상업구역, 연구개발특구임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 : 미상임.
    2) 기 타 : 없 음.