1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 ‘대구포산초등학교’ 서측 인근에 위치
    하는 "금성주택" 제나동 제3층 제310호 단위세대로 주변은 아파트단지 및 단독주택,
    관공서 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 출입이 용이하며, 제반 교통사항은 양호함.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건 중 제3층 제310호 단위세대로서,
    - 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감,
    - 내벽 : 벽지 및 타일 마감,
    - 바닥 : 장판지 및 타일 마감,
    - 천정 : 천정지 마감,
    - 창호 : 목재 및 알루미늄샷시창임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 등고평탄한 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 남동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북서측 폭 약 6m 포장도로, 남서측으로 폭 약 8m의
    포장도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제
    한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-14)(안드레아유치
    원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률
    >, 상대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
    역(장원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1. 임대관계 : 미상임.
    2. 기타 : 없음.