1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본 건 토지는 강원도 철원군 철원읍 사용리 소재 "노동당사삼거리" 북서측 직선거리 약 1km (일련번호1,2)지점 및 철원읍 외촌리 소재 "산명교"남동측 직선거리 약 320m(일련번호 3,4) 지점에 각각 소재하는 토지로서 인근일대는 농경지 및 군사시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본 건 일련번호1)은 비포장도로를 통하여 인근까지 소형차량접근가능하며 일련번호3)은 비포장도로를 이용하여 소형차량 접근 가능하나 접근 불편시 되며 일련번호2)는 일부 도로로서 본건은 민간인통제구역으로 대중교통사정은 불편함.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 일련번호1,3)은 사다리형으로 대체로 자체지반 평탄하며 현 "답"으로 이용중이며, 일련번호2,4)는 협소한 세장형으로 자체 일부 농로 및 일부 법면, 일부 답으로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 일련번호1)은 지적도 및 현황 맹지이며, 일련번호2)는 일부 도로 및 답으로 이용중이며 일련번호3) 본 토지의 일부를 도로로 사용중이며, 일련번호4)는 일부 세로에 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일련번호1,3) : 농림지역, 거？사육제한구역(일부제한구역_돼지.닭.개.오리.메추리), 통제보호구역(민통선이북:10km)(2022-01-17),농업진흥구역
    일련번호2) : 농림지역, 거？사육제한구역(일부제한구역_돼지.닭.개.오리.메추리), 통제보호구역(민통선이북:10km)(2022-01-17),농업생산기반 정비사업지역, 농업진흥구역(2017-03-31)
    일련번호4) : 생산관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역 (일부제한구역_돼지.닭.개.오리.메추리), 통제보호구역(민통선이북:10km), 준보전산지

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없 음

• 7) 공부와의 차이

  • 일련번호2) 공부상 지목이 "답"이나 일부 도로로 이용중임.
    일련번호3) 공부상 지목이 "전"이나 현황 "답" 및 일부 도로로 이용중임
    일련번호4) 공부상 지목이 "임야"이나 일부 도로 및 일부 "답", 법면으로 이용중임.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상임