1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "부인터사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 일반 주택지대됨.

• 2) 교통상황

  • 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 2층 201호로서,
    외벽 : 드라이비트 등 마감.
    내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
    창호 : 새시창호임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
    
    
    
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 단지내 포장도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 토지의 표시 기호(1,2)
    계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
    배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리
    구역(2017-12-27)(43번국도 중점경관관리구역)임.

• 9) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.