1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 양주시 고읍동 소재 "덕현중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트
    단지가 주를 이루는 주거지역이며, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설
    등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 중 1층 101호로서
    (건물사용승인일 : 1999.07.28)
    외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
    내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등
    창호 : 샷시 창호임

• 4) 이용상태

  • 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

• 5) 설비내역

  • 급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 화재경보기, 난방설비(가스보일러
    에 의한 개별난방 구조), 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호 1 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
    (집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설
    설치제한지역, 성장관리권역.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상.
    기 타 : -.