본건은 경기도 양주시 남방동 소재 "양주역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 양주역 주변으로 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 및 전철 양주역의 이용이 가능함.
3) 형태 및 이용상태
기호(1) 사다리 형상으로 도로 등으로 이용중임. 기호(2) 부정형상으로 대부분 임야상태이나 일부 전 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호(1)은 현황 도로 등 이며, 기호(2)는 북측 극히 일부가 소로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(신성동), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(신성동), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지 (산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.
6) 제시목록 외의 물건
본건 기호(2) 지상에 별첨 "항공사진" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㉠-㉣ 및 연고자 미상의 분묘 수십여기가 소재함.
