1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 연천군 신서면 대광리 소재 "신탄리역" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는
    단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아
    다소 불편함.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 2필 일단지의 사다리형의 토지로서 남향의 경사지를 자연석 등으로 평탄하게 부지조성하여
    단독주택 건부지로 이용 중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 남측 및 동측으로 폭 2.5미터 내외의 비포장 도로에 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호 1, 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 300m 이내), 제한보호구역,
    제한보호구역(행정위임9m).

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없 음.
    

• 7) 공부와의 차이

  • 없 음.
    

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상
    기 타 : -

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 구 조 : 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 주택으로(기호 2)
    (건물사용승인일 : 2009.01.12)
    외 벽 : 적벽돌 마감 등
    내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
    창 호 : 샷시 창호 임

• 2) 이용상태

  • 단독주택(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실3, 다용도실, 현관 등)으로 이용 중이며, 내부구조
    는 지적 및 건물개황도 참조.

• 3) 설비내역

  • 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 지적 및 건물개황도 참조(㉠,㉡).

• 5) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상 기 타 : -