1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 동두천시 보산동 소재 "보영여자고등학교장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독 및 공동주택(다세대, 연립), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거지로의 제반 주위환경은 보통입니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "보산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브 4층 건물 중
    제4층 제402호(사용승인일 : 2008.09.08)로서,
    
    외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
    창호 : 알루미늄샷시 창호입니다.

• 4) 이용상태

  • 본건은 다세대주택으로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다.

• 5) 설비내역

  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접도로 대비 대체로 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북측 및 남동측으로 로폭 약 8미터 및 4미터 내외의 도로와 각각 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

• 9) 공부와의 차이

  • -

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상입니다.