2022타경3397 | 의정부지방법원

경기도 동두천시 생연동 608-22

최저가
23억2142만9000
감정가
47억3760만9600
물건상태
매각공고
유찰횟수
유찰 2회
건물
641.06㎡
토지
㎡
보증금
2억3214만2900원
매각물건
토지 건물 일괄매각
매각기일
2023-11-15 10:30 완료

목록내역
경기도 동두천시 생연동 608-22 [1] 토지 (대지) 비고: 미종국 배당요구종기일:
경기도 동두천시 중앙로 289-1 [2] 건물 (근린생활시설) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
근린시설
입찰방법
기일입찰
물건비고
일괄매각. 단, 감정서의 ‘제시외 건물’ 매각 제외(법정지상권성립여부 불명)
담당
의정부지방법원 | 경매9계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2022-07-11
경매개시일
2022-07-15
청구금액
25억3345만8903
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건 토지는 동두천시 생연동 소재 "중앙동행정복지센타" 동쪽 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 중앙시장 등으로 형성되어있음.

  • 2) 교통상황

    • 차량 접근 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

  • 3) 형태 및 이용상태

    • 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 상업용 건부지로 이용중임.

  • 4) 인접 도로상태

    • 동측으로 노폭 약 20미터 포장도로에 접함.

  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 제시외 건물 기호 ㄱ) - 기호 ㄷ)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

  • 7) 공부와의 차이

    • 없음.

  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

2.건물감정평가요항표

  • 1) 건물의 구조

    • 기호 2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로
      외벽;적연와 치장쌓기, 시멘트 몰탈위 페인트, 비닐사이딩 마감 등
      내벽;시멘트 몰탈 위 페인트마감, 타일붙임 등
      바닥;자기질 타일, 데코타일 마감 등
      창호;샤시창임.

  • 2) 이용상태

    • 기호 2) 근린생활시설(상세는 건물 개황도 참조)로 대부분 공실상태임.

  • 3) 설비내역

    • 위생설비 되어있는 것으로 탐문조사됨.

  • 4) 부합물 및 종물

    • 없음.

  • 5) 공부와의 차이

    • 없음.

  • 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

당사자내역

  • 채권자 주OOO OOOOOOOO
  • 임차인 LOO OOOOOOOOO
  • 임차인 홍OO
  • 근저당권자 박OO
  • 가압류권자 나OO
  • 압류권자 포OOOO
  • 교부권자 국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자 인OOOOOOO
  • 지상권자 주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자 주OOO OOOO
  • 배당요구권자 신OOOOO
  • 배당요구권자 농OOO OOOO
  • 기타 황OOO

기일내역

  • 2023.09.06 (10:30) 매각기일
    47억3760만9600원 1
  • 2023.10.11 (10:30) 매각기일
    33억1632만7000원 1
  • 2023.11.15 (10:30) 매각기일
    23억2142만9000원 1
  • 2023.11.22 (15:30) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2022.07.19 주무관서 동OOO 최고서 발송
    2022.07.20 송달간주
  • 2022.07.19 주무관서 남OOOO 최고서 발송
    2022.07.20 송달간주
  • 2022.07.19 감정인 구OO 평가명령 발송
    2022.07.22 도달
  • 2022.07.19 채무자겸소유자 황OO 개시결정정본 발송
    2022.07.25 폐문부재
  • 2022.07.19 채권자 주OOO OOOOOOOO 개시결정정본 발송
    2022.07.21 도달
  • 2022.07.19 지상권자 주OOO OOOOOOO 최고서 발송
    2022.07.20 송달간주
  • 2022.07.19 지상권자 주OOO OOOOOOOO 최고서 발송
    2022.07.20 송달간주
  • 2022.07.19 압류권자 포OOOO 최고서 발송
    2022.07.20 송달간주
  • 2022.07.19 가압류권자 주OOO OOOOOOO 최고서 발송
    2022.07.20 송달간주
  • 2022.07.19 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송
    2022.07.20 송달간주
  • 2022.07.19 근저당권자 주OOO OOOOOOO 최고서 발송
    2022.07.20 송달간주
  • 2022.07.19 근저당권자 박OO 최고서 발송
    2022.07.20 송달간주
  • 2022.07.19 근저당권자 신OO 최고서 발송
    2022.07.20 송달간주
  • 2022.07.19 가압류권자 나OO 최고서 발송
    2022.07.20 송달간주
  • 2022.07.28 채권자 주OOO OOOOOOOO 추납통지서 발송
    2022.08.02 도달
  • 2022.08.02 채무자겸소유자 황OO 개시결정정본 발송
    2022.08.09 폐문부재
  • 2022.08.16 채무자겸소유자 1 황OO 개시결정정본 발송
    2022.08.21 폐문부재
  • 2022.09.27 채권자 주OOO OOOOOOOO 주소보정명령등본 발송
    2022.09.30 도달
  • 2022.10.07 채무자겸소유자 1 황OO 개시결정정본 발송
    2022.10.16 폐문부재
  • 2022.11.17 채무자겸소유자 1 황OO 개시결정정본 발송
    2022.11.27 폐문부재
  • 2022.12.09 채권자 주OOO OOOOOOOO 주소보정명령등본 발송
    2022.12.14 도달
  • 2022.12.26 채무자겸소유자1 황OO 개시결정정본 발송
    2023.01.10 도달
  • 2023.07.13 임차인 홍OO 임차인통지서 발송
    2023.07.17 수취인불명
  • 2023.07.13 임차인 김OO 임차인통지서 발송
    2023.07.17 수취인불명
  • 2023.07.13 임차인 LOO OOOOOOOOO 임차인통지서 발송
    2023.07.18 수취인불명
  • 2023.07.13 채권자 주OOO OOOOOOOO 보정명령등본 발송
    2023.07.17 도달
  • 2023.07.25 임차인 LOO OOOOOOOOO 임차인통지서 발송
    2023.07.28 수취인불명
  • 2023.07.25 임차인 홍OO 임차인통지서 발송
    2023.07.26 송달간주
  • 2023.07.25 임차인 김OO 임차인통지서 발송
    2023.07.26 송달간주
  • 2023.07.27 등기소 동OOOOO OOO 말소등기(록)촉탁서 발송
    2023.08.01 도달
  • 2023.08.02 임차인 LOO OOOOOOOOO 임차인통지서 발송
    2023.08.03 송달간주
  • 2023.08.23 압류권자 포OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 교부권자 남OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 채무자겸소유자 황OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 도달
  • 2023.08.23 교부권자 동OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 교부권자 인OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 지상권자 주OOO OOOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 지상권자 주OOO OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 배당요구권자 주OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 배당요구권자 주OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 배당요구권자 신OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 배당요구권자 신OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 배당요구권자 롯OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 배당요구권자 농OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 배당요구권자 주OOO OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 기타 황OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 근저당권자 신OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 근저당권자 박OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 근저당권자 주OOO OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 임차인 LOO OOOOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 채권자 주OOO OOOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.23 교부권자 국OOOOOOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
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