1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 포천시 내촌면 내리 소재 "내촌면사무소" 남측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택이 주를 이루고 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 502호로서
    외벽: 인조석재 마감 등.
    내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임.
    창호: 하이샤시 창호임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)

• 5) 설비내역

  • 상하수도, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방설비구조)등이 되어있음.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,
    공장설립제한지역(상하수과 수도행정팀 문의), 한강폐기물매립시설설치제한지역
    (인허가담당관실 문의).

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계: 미상.
    기 타: -