1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석읍 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대임

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통으로 보임.

• 3) 건물의 구조

  • 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 301호로서,
    외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감,
    내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
    창호 : 샤시창호임.

• 4) 이용상태

  • 연립주택으로 이용 중임.

• 5) 설비내역

  • 기본적인 위생설비, 급,배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 동측 및 북측으로 약 6미터의 포장도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)).

• 9) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.