본건은 서울특별시 도봉구 582-87 소재 "창2동주민센터" 동남측 인근,던흥로 서측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭:정원베스트빌씨동) 3층302호로서 주변은 학교,아파트단지,각종 빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건은 덕흥로가 소재하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 다소 원거리에 지하철4호선 수유역이 소재하여, 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 내 3층302호로, 외 벽 : 석재,치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,강화마루 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.
4) 이용상태
다세대주택 내 3층302호로서, 방3,거실,주방,욕실,다용도실,확장형발코니,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형의 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 2면이 포장도로와 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사진협의),소로3류(폭 8m 미만) (접함),(가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률},가로구역별 최고높이 제한 지역(2015-08-27){건축법},교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인){교육환 경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
