1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "답십리현대시장" 동측 인근에 소재하는 부동산(현황 거주자우선주차장의 일부)으로서, 인근에 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 주택지대임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철철역(답십리역, 5호선)이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 본건은 사다리형 평지로서, 현황 주차장(거주자우선주차장)으로 일부로 이용중인 것으로 목측됨.

• 4) 인접 도로상태

  • 본건은 남측으로 약 4-5m 포장도로에 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 해당사항 없음.

• 7) 공부와의 차이

  • 공부상 지목은 "대" 이나 현황 "거주자우선주차장"의 일부로 이용중인것으로 목측됨.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • -정확한 임대관계는 미상임.
    -본건의 정확한 지적경계 및 면적은 측량등이 요구되는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.