1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "태릉중학교" 북측 인근에 위치함.
    주위는 아파트,다세대 및 단독주택,학교,근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로
    제반주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여
    제반교통환경은 무난한 편임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 19층건중 19층 1903호로서
    외벽:세면몰탈위페인트마감 등.
    내벽:벽지 및 일부타일 마감 등.
    창호:알미늄샷시창호임.

• 4) 이용상태

  • 2000.07.03일자로 사용승인되고,
    방2,거실,주방/식당,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스에의한 개별난방시설,옥내소화전시설,
    화재탐지시설,승강기시설 갖추었음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 남측 하향 완경사지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 노폭 약8m의 포장도로와 동측으로 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역
    가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
    상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
    대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)
    관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
    
    

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.
    본건에 귀속된 공용부분은 45.82ㄹ㎡임.